客廳增加吊頂、廚衛吊頂、陽(yáng)臺吊頂

    房屋吊頂

    二手房屋裝修過(guò)程中,天花板和地面的改造也是重頭項目之一。尤其是那些曾經(jīng)花錢(qián)不菲的造型以及地板能否保留呢? 原有吊頂多數拆除 在二次裝修中,一般都要拆除原來(lái)的天花吊頂裝飾,重新吊頂

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項目詳情

二手房屋裝修過(guò)程中,天花板和地面的改造也是重頭項目之一。尤其是那些曾經(jīng)花錢(qián)不菲的造型以及地板能否保留呢? 原有吊頂多數拆除 在二次裝修中,一般都要拆除原來(lái)的天花吊頂裝飾,例如:燈池、造型吊頂、石膏線(xiàn)、掛鏡線(xiàn)、格柵以及廚房和衛生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂等;在裝修設計時(shí),設計師一般也會(huì )建議客戶(hù)拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過(guò)時(shí);另外材料老化,已經(jīng)不可能再在原有吊頂的基礎上繼續進(jìn)行改造和施工。因此,從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。

拆除的注意事項

1.原有吊頂裝飾物拆除時(shí),應注意盡量拆除干凈,不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除,這主要是從今后的安全考慮的。

2.拆除時(shí)要先切斷電源,原有的吊頂內電路管線(xiàn)盡量拆除,不要再考慮繼續使用,因為原吊頂內電路已經(jīng)基本沒(méi)有利用價(jià)值。

3.拆除時(shí)要考慮原吊頂內的設備和設施的安全,很多上世紀的老房吊頂內都有暖氣管路,還有一些住宅是中央空調系統,要避免因拆除時(shí)不注意損壞管線(xiàn)和設備。

4. 二手房屋裝修廚房和衛生間拆除原吊頂時(shí)要避免損壞通風(fēng)道和煙道。

重新設計安全優(yōu)先

和新房不太相同的是,二次改造房屋的設計應優(yōu)先考慮吊頂的安全性。尤其是一些使用年限已達十五年以上的老房,其原建筑結構已經(jīng)開(kāi)始老化,再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結構要求,對頂面打了很多孔,使局部的承載能力下降。

其次,吊頂改造要注意對室內光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內容。吊頂的高度要適中,它會(huì )改變室內的自然采光,對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。

而天花板和地面的呼應關(guān)系也必須重視,一些生活功能的分區是以地面來(lái)劃分的,地面功能和吊頂不對稱(chēng)時(shí),會(huì )影響以后家具和其他陳設的擺放,嚴重時(shí)會(huì )對今后生活功能的實(shí)現造成影響。

地面改造因地制宜

地磚建議全拆除 原有的地磚地面是否應拆除,要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損,或嚴重臟污時(shí)則必須拆除更換,簡(jiǎn)單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚,難度較大,因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。

當然,如果是為了節約或省錢(qián),在地磚基本完好時(shí)可以不更換,但是一定要在裝修后期,把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長(cháng)期使用過(guò)的地磚縫中會(huì )有大量細菌或污垢存在,必須清除,并且重新勾縫后會(huì )顯得更美觀(guān)。一般情況下,我們建議您在改造時(shí)將廚房和衛生間的地磚拆除重做。

木地板可以保留

原有的地板如果是實(shí)木的,并且保持得較好時(shí),可以不考慮拆除,對松散的部位進(jìn)行加固或調整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆,因為重新油漆時(shí)新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時(shí),會(huì )發(fā)生化學(xué)反應,輕則損壞漆面,嚴重的會(huì )污損地板板材,造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來(lái)的油漆脫掉再重新油漆,其施工成本相對較高,連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達到120元以上,并且很難保持地板的原貌,而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。 原有的地板如果是復合地板,如果使用年限不超過(guò)五年,并且沒(méi)有嚴重的磨損時(shí),可以繼續使用,但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是,如果想要進(jìn)行局部修補或更換時(shí),新買(mǎi)的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補時(shí)一定要找專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家,不要交給裝修施工隊去做。 所以我們在二手房屋裝修過(guò)程中,天花板和地面的改造的重頭項目上尤其要多加思考會(huì )再開(kāi)工!只有這樣才能保證裝修質(zhì)量的前提下,達到我們想要的效果!不是嗎?

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