住了沒幾年的房子，墻面臟了、顏色不喜歡了，想重新刷刷墻；裝修老土了，想改造一下等；房屋翻新主要有廚衛(wèi)翻新、墻面翻新等。

在舊房改造翻新裝修中，墻面在很大程度上決定了翻新裝修改造的效果，因此墻面翻新裝修處理是業(yè)主應(yīng)該非常重視的環(huán)節(jié)。不過成都翻新裝修網(wǎng)得在此提醒二手房翻新裝修的業(yè)主，并不是所有的二手房墻面都必須鏟除墻皮重做，比如有的二手房墻面質(zhì)量還不錯，沒有空鼓、起皮、開裂這些現(xiàn)象的話，對付“有點(diǎn)臟”這個問題，你可以通過“裝飾”來解決，也就是重新刷漆、貼壁紙這些技巧。

舊房墻面容易出現(xiàn)的問題：

墻面翻新

1、墻面光澤變暗

產(chǎn)生原因：①在走動頻繁處使用了啞光涂料；②頻繁的擦洗；③物體擦過墻面；④使用的涂料的耐擦洗性能差。

解決辦法：選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂，并且在走動頻繁處，選擇半光或高光涂料；用軟布或磨擦損害小的物品，清水來清潔漆膜表面。

2、墻面開裂、剝落

產(chǎn)生原因：①使用劣質(zhì)涂料；②過分稀釋或涂料過厚；③表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)舆^厚，疏松，持久性差；④由基材的開裂引起的漆膜開裂；⑤涂料過硬或因年代已久老化變脆。

解決辦法：刷去松脫物，打磨表面，磨毛邊緣；用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩?zhàn)印?/span>

3、墻面粉化

產(chǎn)生原因：①低溫施工；②過量稀釋；③涂層太??；④不使用底漆；⑤底材疏松。

解決辦法：去除粉化部分，直至露出堅(jiān)實(shí)基面，打底重涂。

舊房(二手房)墻面處理的技巧：

1、刷乳膠漆

這是對墻壁最簡單也是最普遍的翻新裝修方式。通常是二手房翻新對墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移?，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。必須要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的禁止發(fā)布危害信息性，施工時要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。

2、貼壁紙

墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。墻紙的施工，最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題：

(1)防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼。

(2)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。

3、貼瓷磚

瓷磚是目前裝修中的大項(xiàng)目。瓷磚多數(shù)應(yīng)用語廚房、廁所，陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點(diǎn)可能是耐臟。

瓷磚翻新裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因?yàn)樵趶N廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。

防水層的處理主要辦法是：地面及墻面1米高度的宜用專業(yè)的防水劑，例如911號防水劑。而墻面高于1米的位置可以選用便宜一點(diǎn)的瀝青油做防水。如果經(jīng)濟(jì)不充許，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點(diǎn)，裝修完畢后，盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。

4、墻面基層處理

(1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，技巧是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除；

(2)對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層；

(3)然后用石膏粉和膩?zhàn)哟虻着?，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。

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